<은퇴 체질 만들기 프로젝트>
50+ 부동산이 보인다 - 정태욱 강사님
은퇴체질 만들기 프로젝트의 일환으로 '살까 말까 고민되는 나의 집, 선택은?
이라는 제목으로 3회차 강의가 열렸다.
수강생 20여명이 강의실을 꽉 채운걸 보니 50+ 세대를 대비하려는 열의가 대단하다.
부동산에 대한 정보를 알려면 KB국민은행 홈페이지에 들어가 보면 된다.
월별 현황과 전국 단위 호재 지역 등에 대하여 국민은행 소속 연구가들이 분석해 놓은 정보들을 볼 수 있다.
또한 민간 싸이트로 닥터아파트 에 들어가 부동산 생활 백서를 클릭해보면 다양한
사례들이 한 눈에 들어온단다.
또한 온나라 부동산 정보 싸이트도 유용하다. 월별, 행정구역별 아파트 매매 거래 현황을 알 수 있단다.
(KOSIS : 국가통계토털) 싸이트도 유용한 싸이트다.
부동산 바로미터는 거래량이라고 한다.
강사님이 실전 경매하였던 경험, 그동안 어떻게 부동산으로 수익을 남겼는지
자신의 경험 노하우를 녹여 설명하였고 수강생들로부터 다양한 자신의
상태에 대한 이야기를 듣고 진단도 해 주고, 앞으로 어떻게 해야 할지 서로
수강생들과 공유하는 시간도 가졌다.
무병 장수 비법을 위에 숫자만 띄운 뒤 수강생들에게 질문하였다. 맞춘 분에게는
선물도 드렸다. 두분이 행운을 가졌다. 하루에 1가지 좋은 일 하기, 만보 걷기 를 맞추었다.
나머지 10은 하루에 열 사람을 만나고
100은 하루에 100자의 글자를 쓰고, 그날의 느낀점, 단상, 나의 인생 스토리 어떤 것이라도 좋다. 떠오르는 아이디어를 적어보고 메모하자는 것이다.
1000은 천자의 글을 읽자는 것이다. 남이 쓴 글, 어떤 정보든지 글로 읽어보라는 것이다.
잠시 선물도 받고 즐거운 시간을 가졌다.
200년 동안 깨지지 않는 법칙이 있다.
부동산 가격은 경제 성장률에 좌우된다는 것이다.
수강생이 누린 특급 비밀을 조금 공개해 보면
- 경매는 두인 경매 싸이트로 (무료싸이트) 검색만 해보라. 그곳에서 컨설팅한다고
전화오는 것에 응하지 말라.
- 부동산 가격에 영향을 미치는 요인
1. 교통이 편리한 곳
2. 중심 업무지구 (CBD)에 가까운곳
3. 교육, 환경(문화시설, 조망권, 학세권) 등 개별호재가 좋은 곳
- 국토 해양부 싸이트에서 2017년 주거 종합 계획을 참고해 보라.
오늘은 주택연금에 대한 모든 것에 대하여도 설명하였다.
그외 다양한 비밀이 있지만 궁금하신 분들은 이 수업을 수강해 보면 된다.
다음 시간에는 '때론 세금만 알아도 연봉만큼 번다'는 주제로 다른 강사분이
강의한다.
현재 부동산은 리스크를 최소화하는데 초점을 두라는 당부 말씀도 하신다.
50+세대에게 은퇴체질을 제대로 만들어 주는 수업이었다
글 : 모더레이터 이재옥